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解读10月份全国商品住宅销售价格变动情况

2019-12-24
 
    国家计算局今天发布了2019年10月份70个大中城市产品住所销售价格变化状况计算数据。对此,国家计算局城市司首席计算师孔鹏进行了解读。
 
一、一二三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比涨幅均有所回落
 
    10月份,各地持续遵循党中央、国务院布置,坚持 房住不炒 定位,夯实城市主体职责,环绕稳地价、稳房价、稳预期的方针,深化执行房地产调控 一城一策 ,房地产商场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。开始测算,4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其间,北京和广州别离下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月别离回落0.1和0.8个百分点。二手住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其间,北京、上海和广州别离下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。 未标题-1
   
二、二三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比涨幅均持续回落,一线城市涨幅略有扩展
 
    开始测算,10月份,一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月别离扩展0.1和0.4个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月别离回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月别离回落0.7和0.4个百分点。 未标题-2
  附注:
 
1.查询规模:各城市的市辖区,不包括县。 
2.查询办法:新建产品住所销售价格、面积、金额等材料直接选用当地房地产管理部门的网签数据;二手住所销售价格查询为非全面查询,选用要点查询和典型查询相结合的办法,依照房地产生意组织上报、房地产管理部门供给与查询员实地采价相结合的办法搜集根底数据。 
3.价格指数的计算办法详见我国计算信息网《住所销售价格计算查询计划》。 
4.单个城市因存在滞后网签和集中网签状况,故对其历史数据进行了批改。 
5.表格中若含 ,表明本月无成交记载。

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